Inwestycja, która porządkuje skalę
Przez ostatnie lata rośliśmy konsekwentnie. Centrum w Bytomiu pozwoli nam skupić procesy operacyjne na Śląsku w jednym nowoczesnym obiekcie, blisko głównego magazynu w Rudzie Śląskiej i z bezpośrednim dostępem do autostrady A1. To dla nas prostsza logistyka wewnętrzna, wyższa efektywność obsługi towaru i lepsze wykorzystanie skali, do której doszliśmy.
Aglomeracja śląska jest dla nas kluczowym rynkiem sprzedaży, ale wybór tej lokalizacji nie był decyzją wyłącznie geograficzną. Chcieliśmy, żeby zespół, który budowaliśmy przez lata, znalazł nową bazę w zasięgu dotychczasowej pracy — i mógł kontynuować rozwój w warunkach dostosowanych do skali firmy.
„Decyzja o długoterminowym najmie tej powierzchni była dla zarządu jedną z najważniejszych w ostatnich latach. Patrzymy na to długoterminowo — Bytom daje nam fundament infrastrukturalny, który będzie pracował na firmę przez co najmniej dekadę. To zabezpieczenie stabilności operacyjnej, ale też naszej zdolności do reagowania na to, co dzieje się na rynku. Branża oponiarska zmienia się dynamicznie i potrzebujemy infrastruktury, która za tymi zmianami nadąża” — mówi Piotr Ginter, członek zarządu Latex Opony.
Obiekt zaprojektowany pod opony
Magazyn powstaje w modelu build-to-suit. Panattoni jako deweloper obiektu projektuje powierzchnię w pełni pod naszą specyfikę — składowanie opon. Powierzchnia została podzielona na cztery strefy pożarowe i wyposażona w zaawansowaną instalację tryskaczową. Powstanie też ponad 700 m powierzchni biurowo-socjalnej dla zespołu.
„To jedna z największych transakcji najmu na rynku regionalnym, która potwierdza rosnące znaczenie Śląska jako hubu logistycznego i przemysłowego. Cieszy nas kontynuacja wieloletniej współpracy z Latex Opony — partnerem, z którym realizujemy projekty dopasowane do bardzo konkretnych wymagań operacyjnych. Panattoni Park Bytom został zaprojektowany w formule BTS, tak aby w pełni wspierać skalę i specyfikę działalności najemcy” – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.
Inwestycja przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Excellent — co w praktyce oznacza ograniczone zużycie energii i wody oraz mniejszą emisję CO2.
„Magazyn 100 000 m2 wymaga technologii i precyzji. Build-to-suit pozwala zaprojektować każdy metr pod nasze procesy — od przyjęcia, przez składowanie, po wydanie. Skupienie operacji w jednym obiekcie na Śląsku tej skali to także wyższa efektywność obsługi towaru, która realnie przekłada się na jakość pracy każdego dnia” — dodaje Adam Łazarkiewicz, Dyrektor ds. Logistyki.
Harmonogram
Wczesny dostęp do obiektu planowany jest na marzec 2027 roku, pełne uruchomienie operacyjne — na maj 2027.
